Petit commerce abandonné

Le site recensé, nommé Petit commerce abandonné, est localisé dans la commune de Béthune, au sein de la région Hauts-de-France. Cet espace mixte de 841 m² présente une emprise bâtie de 812 m² avec un état de dégradation moyenne et une occupation partielle. La gestion foncière est assurée par un propriétaire privé. La commune de Béthune compte 25 224 habitants et appartient à la CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le site est régi par un PLU classant la parcelle en zone UAa, définie comme le secteur de la zone UA correspondant au quartier de la gare.

La localisation offre un accès ferroviaire direct, la distance au réseau ferré étant de 0 kilomètre et la gare étant située à moins d'un kilomètre. La desserte routière est établie à 2 kilomètres. Le site se trouve à proximité d'une zone naturelle et plus précisément d'une zone classée ZNIEFF. Le statut actuel du terrain est celui d'une friche sans projet avec une vocation mixte. Les mesures de protection du patrimoine et des monuments historiques ne s'appliquent pas à ce lieu. Ces caractéristiques factuelles informent sur la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.