Petit bati

Le site recensé nommé Petit bati est une friche d’habitat située sur la commune d’Auchel, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Cet espace occupe une surface totale de 110 m², dont 88 m² correspondent à l'emprise bâtie. Le bâtiment est actuellement vacant et présente une dégradation inexistante ou faible. La propriété est de type privé. Sur le plan urbanistique, le site se situe dans une zone UA définie par le PLU comme une zone urbaine mixte centrale de densité élevée. Il se trouve à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF et à moins de 500 mètres d'un monument historique.

Le potentiel de reconversion de ce site s'appuie sur une desserte par la route située à 5 kilomètres et une desserte ferroviaire à 2 kilomètres, bien qu'il ne se situe pas à moins d'un kilomètre d'une gare. La commune d'Auchel compte 10 051 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le statut du site est celui d'une friche sans projet. La localisation du terrain au sein d'une zone urbaine centrale permet d'envisager une réutilisation de l'emprise bâtie existante. La gestion des espaces délaissés constitue un enjeu pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.