Passage de la flânerie

Le site recensé nommé Passage de la flânerie se situe sur la commune de Bruay-la-Buissière, dans le département du Pas-de-Calais et la région des Hauts-de-France. Ce terrain de 838 mètres carrés est une friche commerciale appartenant à un propriétaire privé. L'emprise bâtie occupe une surface de 602 mètres carrés, laquelle se trouve actuellement dans un état de dégradation très importante et demeure vacante. Le site est intégré à une zone urbaine dense répertoriée UB dans le plan local d'urbanisme. Sa localisation bénéficie d'une proximité immédiate avec une zone naturelle protégée de type ZNIEFF et se trouve dans le périmètre de protection de 500 mètres d'un monument historique.

La localisation du site, au sein de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, permet une accessibilité par la route à une distance de cinq kilomètres et par le rail à trois kilomètres. La commune compte une population de 21 424 habitants. Les données foncières classent ce terrain comme une friche commerciale sans projet identifié actuellement. La vocation du site est qualifiée de mixte dans le cadre du recensement. Ces éléments documentent l'état actuel et les contraintes réglementaires entourant la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.