Parking et atelier fosse 1

Le site recensé nommé Parking et atelier fosse 1 se situe à Nœux-les-Mines, commune de 11 590 habitants au sein de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, dans la région Hauts-de-France. Ce terrain de 43 902 m² correspond à une friche industrielle dont le bâti, d'une emprise de 8 820 m², se trouve en état de dégradation très importante et demeure vacant. Le zonage d'urbanisme est régi par un plan local d'urbanisme classant le terrain en zone UBi, désignée comme secteur pour la réhabilitation du site de Leroy-Merlin. Le site présente un caractère mixte et bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques, incluant les abords dans un périmètre de 500 mètres.

La desserte du site est assurée par une route située à 2 kilomètres et une voie ferrée à 1 kilomètre de distance, avec la présence d'une gare à moins d'un kilomètre. L'environnement immédiat inclut une zone naturelle recensée en tant que zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet. La localisation du terrain au sein d'un tissu urbain marqué par des typologies variées s'inscrit dans la dynamique de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.