Papeterie Boucher

La Papeterie Boucher est un site recensé situé sur la commune de Calais, dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Le site s'étend sur une surface totale de 567 592 mètres carrés, dont 34 084 mètres carrés d'emprise bâtie. Le propriétaire est une entité publique. Le document d'urbanisme applicable est un PLU, qui classe le terrain en zone urbaine UJ. La population de la commune s'élève à 67 571 habitants et le territoire dépend de la communauté d'agglomération Grand Calais Terres et Mers. Les caractéristiques foncières permettent des vocations liées aux entrepôts et à la logistique.

L’accessibilité routière s'établit à une distance de quatre kilomètres, tandis que la desserte ferroviaire se situe à deux kilomètres. Le site se trouve à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF. Ce périmètre dispose d'un statut de friche potentielle. L'organisation spatiale du lieu s'inscrit dans le développement urbain défini par la zone UJ, sans protection au titre des monuments historiques sur la parcelle ou dans un rayon de 500 mètres. Les données factuelles permettent de situer la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.