Opticien

Le site recensé nommé Opticien est une friche commerciale située dans la commune d'Auchel, au sein de la région Hauts-de-France. Cet espace occupe une surface totale de 129 m², dont 109 m² sont constitués par l'emprise bâtie. Le bâtiment, actuellement vacant, présente un état de dégradation moyenne. Le site est localisé dans une zone classée UA par le PLU, correspondant à une zone urbaine mixte centrale de densité élevée. La commune d'Auchel compte une population de 10 051 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

Le potentiel de reconversion du site s'inscrit dans un environnement urbain mixte. Sur le plan de la desserte, le site se situe à une distance de 4 kilomètres de la route et à 2 kilomètres du réseau ferroviaire. Le terrain présente une proximité avec une zone naturelle, incluant une zone de type ZNIEFF. Le bâtiment se trouve également dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique. L'ensemble de ces caractéristiques physiques et urbanistiques définit le cadre opérationnel pour envisager la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.