Friche à Montigny-en-Gohelle

Ce site recensé se situe sur la commune de Montigny-en-Gohelle, au sein de la région Hauts-de-France. Il s’étend sur une surface totale de 5 860 m² incluant une emprise bâtie de 433 m². La propriété appartient à un acteur privé. Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe ce terrain en zone UB. Cette zone urbaine mixte est destinée à l'habitat, aux commerces, aux services et aux activités non polluantes, correspondant aux extensions périphériques de la commune. La population de la commune de Montigny-en-Gohelle est de 9 743 habitants, et le site dépend de la communauté d'agglomération d'Hénin-Carvin.

L'accessibilité ferroviaire est directe, le site se trouvant à moins d'un kilomètre d'une gare. La desserte routière est assurée à une distance de quatre kilomètres. L'environnement immédiat se caractérise par la proximité d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF. Le site n'est pas classé monument historique et ne se trouve pas dans un périmètre de 500 mètres autour d'un tel monument. La gestion de cet espace est soumise aux règles de la zone UB, qui encadre le développement du bâti dans le respect des activités mixtes autorisées. Ce site est répertorié comme une friche potentielle pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.