Mixte terrain abandonné et parking

Le site recensé, nommé Mixte terrain abandonné et parking, se situe à Nœux-les-Mines, commune de 11 590 habitants au sein de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Cette friche industrielle s'étend sur une surface totale de 80 209 m², dont 105 m² correspondent à une emprise bâtie. Le document d'urbanisme applicable est le plan local d'urbanisme (PLU) qui classe cette parcelle en zone UBi, identifiée comme un secteur pour la réhabilitation du site de Leroy-Merlin. Le terrain présente une pollution supposée et est situé à proximité immédiate d'une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF.

La desserte du site se caractérise par une distance de deux kilomètres par la route et d'un kilomètre par voie ferrée, avec la présence d'une gare à moins d'un kilomètre. Le site se trouve par ailleurs dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique. Actuellement, ce terrain est répertorié comme une friche sans projet faisant l'objet d'une occupation mixte. Cette situation géographique souligne les enjeux liés à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.