Manoir en friche

Le site recensé, nommé Manoir en friche, est une friche d’habitat située sur la commune de Hesdin-La-Forêt, dans la région Hauts-de-France. Cette propriété privée occupe une surface totale de 2 404 m², dont 154 m² correspondent à l’emprise bâtie actuelle. Le bâti est vacant et se trouve à proximité immédiate d’une zone naturelle classée ZNIEFF. Le document d'urbanisme applicable est un plan local d'urbanisme intercommunal qui classe cette parcelle en zone UC. Le site est situé à moins d'un kilomètre d'une gare et la distance ferroviaire est de zéro kilomètre. La population de la commune est de 4 480 habitants et le territoire appartient à la communauté de communes des 7 Vallées.

La localisation du site, qui ne figure pas sur la liste des monuments historiques, se situe dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique. L’accès routier se fait à une distance de 24 kilomètres. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet défini, située en zone urbaine au sein du PLUI. L'emprise de 154 m² permet l'occupation du bâti vacant, tandis que les caractéristiques de proximité naturelle et de desserte ferroviaire définissent le contexte géographique de cette parcelle. Ces informations techniques sont relatives au recensement des sites et à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.