Maison43

Le site Maison43 est une friche d’habitat recensée située dans la commune de Loos-en-Gohelle, au sein de la région Hauts-de-France. Cette propriété dispose d’une surface totale de 438 m² et d’une emprise bâtie de 197 m². Le bâtiment, actuellement vacant, présente un état de dégradation faible ou inexistant. La parcelle est intégrée à la communauté d'agglomération de Lens - Liévin, une zone comptant 6 799 habitants. Le site se situe à une distance ferroviaire de 0 km, avec la présence d'une gare à moins d'un kilomètre, et à 6 km de la desserte routière.

Le document d'urbanisme applicable est le plan local d'urbanisme, qui classe le terrain en zone UDm, définie comme un secteur mixte habitat et économique. L'environnement immédiat se caractérise par une proximité avec une zone naturelle protégée de type ZNIEFF. Ce site offre un potentiel de reconversion pour des usages liés à l'habitat ou aux activités économiques conformément à son classement dans le plan local d'urbanisme. Sa situation géographique facilite les déplacements grâce à la proximité des infrastructures ferroviaires. L'aménagement de cette parcelle s'inscrit dans la stratégie de gestion et de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.