Maison verte

Le site dénommé Maison verte est une friche d'habitat située dans la commune de Saint-Venant, au sein de la région Hauts-de-France. Ce site recensé s'étend sur une surface totale de 2 019 m² et comprend une emprise bâtie de 106 m². La propriété est détenue par un acteur privé. Le bâti, actuellement vacant, présente un état de conservation caractérisé par une dégradation inexistante ou faible. Sur le plan de la desserte, le site se trouve à huit kilomètres du réseau routier et à quatre kilomètres de toute infrastructure ferroviaire. La commune compte une population de 2 999 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

Le potentiel de reconversion du site est encadré par le Plan Local d'Urbanisme en vigueur. Le terrain est classé en zone UD, correspondant à une zone urbaine de faible densité dédiée prioritairement à l'habitat individuel. Le site n'est soumis à aucune contrainte liée à la proximité de monuments historiques et se situe en dehors de toute zone de protection environnementale. Le foncier ne présente pas de contrainte de proximité immédiate avec une zone naturelle. L'organisation spatiale du terrain permet une intégration dans le tissu urbain résidentiel existant de la commune. Ces éléments techniques déterminent le cadre administratif et physique pour envisager la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.