Maison sans toiture isolée

Le site recensé, nommé Maison sans toiture isolée, est une friche d'habitat située dans la commune de Ferfay, au sein de la région Hauts-de-France. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 2 417 m², dont 163 m² d'emprise bâtie. Le bâti, actuellement vacant, présente un état de dégradation très importante. Le terrain se trouve à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF. Sur le plan de l'accessibilité routière, le site est distant de 3 kilomètres de la route principale, tandis que la distance par rapport au réseau ferroviaire s'établit à 4 kilomètres.

La commune de Ferfay compte 861 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le document d'urbanisme applicable est le Plan Local d'Urbanisme (PLU). Le zonage du site correspond à une zone N, spécifiquement classée en zone Npr, ce qui désigne un secteur situé dans le périmètre de protection rapprochée du captage d'alimentation en eau potable. Ce statut juridique encadre strictement les usages possibles sur cette parcelle qui demeure, à ce jour, une friche sans projet identifié. Ce site illustre les enjeux liés à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.