Maison Numero 45

Le site recensé nommé maison numéro 45 se situe sur la commune d'Avion, dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 153 m² avec une emprise bâtie de 69 m². Le bâtiment, actuellement vacant, présente un état de dégradation moyenne. Le terrain est localisé dans une zone urbaine de moyenne densité à vocation mixte, identifiée comme zone UC au sein du plan local d'urbanisme. Le zonage environnemental indique une proximité avec une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.

La propriété appartient à un acteur privé et compte 17435 habitants sur la commune, laquelle dépend de la communauté d'agglomération de Lens - Liévin. En matière de desserte, le site se trouve à une distance de 1 kilomètre d'une infrastructure ferroviaire, le bâtiment étant situé à moins d'un kilomètre d'une gare. La desserte routière s'établit à une distance de 7 kilomètres. Le site se caractérise par une vocation d'habitat définie par le document d'urbanisme en vigueur. Le classement en zone UC permet une utilisation mixte du foncier. Ces éléments techniques documentent la situation actuelle de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.