Maison neuve et terrain vacant

Le site dénommé Maison neuve et terrain vacant est une friche d’habitat recensée située sur la commune de Hersin-Coupigny, dans la région Hauts-de-France. Cet espace couvre une superficie totale de 135 311 m². Le terrain présente une emprise bâtie nulle, bien que le bâti existant soit considéré comme occupé avec un état de dégradation faible ou inexistant. La commune d'Hersin-Coupigny compte une population de 6 082 habitants et dépend de la Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

Le site est classé en zone urbaine dense, identifiée comme UA dans le plan local d'urbanisme en vigueur. Cette zone UA correspond au centre de la commune. Sur le plan géographique, la parcelle se situe à quatre kilomètres d'une desserte routière et à quatre kilomètres d'une desserte ferroviaire. Le site est localisé à proximité d'une zone naturelle de type ZNIEFF. Il ne possède aucun lien avec des monuments historiques. L'absence de projet défini pour ce lieu souligne les enjeux liés à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.