Maison mitoyenne en brique 116

Le site recensé, nommé Maison mitoyenne en brique 116, est situé sur la commune de Bruay-la-Buissière, dans la région des Hauts-de-France. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 7 482 m² avec une emprise bâtie de 51 m². Le bâtiment présent sur la parcelle est actuellement vacant et son état de conservation est jugé faible ou inexistant. Le terrain est localisé à 5 kilomètres d'une desserte routière et à 3 kilomètres d'une desserte ferroviaire. Le site se trouve à proximité d'une zone naturelle, laquelle correspond à une zone classée ZNIEFF. Par ailleurs, la parcelle est située dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique.

Le potentiel de reconversion s'appuie sur le document d'urbanisme en vigueur, à savoir un plan local d'urbanisme (PLU). La parcelle est classée en zone UC, qui désigne une zone urbaine récente au sein de la nomenclature d'urbanisme. La commune de Bruay-la-Buissière, rattachée à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, compte 21 424 habitants. Les données techniques confirment l'absence de gare ferroviaire à moins d'un kilomètre du site. Cette situation foncière s'inscrit dans le cadre plus large des enjeux liés à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.