Maison mitoyenne anciennement maison 38

Le site recensé, nommé Maison mitoyenne anciennement maison 38, est situé dans la commune de Bruay-la-Buissière, au sein de la région Hauts-de-France. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 10 388 m², dont une emprise bâtie de 65 m². Le bâti se trouve dans un état de dégradation moyenne et est actuellement vacant. Sur le plan de l'urbanisme, le site est régi par un PLU et se trouve en zone UC, caractérisée comme une zone urbaine récente. La commune compte une population de 21 424 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

Le potentiel de reconversion du site s'appuie sur une desserte routière située à 5 kilomètres et une distance de 4 kilomètres par rapport au réseau ferroviaire. Le terrain présente une proximité avec une zone naturelle, incluant un zonage environnemental de type ZNIEFF. Le site ne présente aucun lien avec des monuments historiques ou un périmètre de protection de 500 mètres autour de ces derniers. Cette configuration technique constitue un point de départ pour la réutilisation des espaces vacants au sein du tissu urbain, s'inscrivant dans la dynamique globale de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.