Maison marron

La Maison marron est un site recensé en tant que friche d'habitat située dans la commune de Norrent-Fontes, au sein de la région Hauts-de-France. Propriété privée, ce terrain s'étend sur une surface totale de 1 922 m², incluant une emprise bâtie de 575 m². L'état actuel du bâti, actuellement vacant, est marqué par une dégradation moyenne. Le site est localisé dans une zone urbanisée classée U par le Plan Local d'Urbanisme (PLU), ce qui désigne un secteur desservi par les réseaux. Les infrastructures de transport les plus proches se situent à 5 kilomètres pour la route et à 4 kilomètres pour la desserte ferroviaire. La commune compte une population de 1 381 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

Le potentiel de reconversion du site est encadré par sa situation géographique, caractérisée par une proximité avec une zone naturelle répertoriée comme zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. L'absence de classement au titre des monuments historiques facilite les interventions sur cette emprise bâtie. Le statut de friche sans projet souligne la disponibilité actuelle des lieux pour une éventuelle réaffectation. L'intégration de cette parcelle au sein du tissu urbain, favorisée par sa zone d'implantation, constitue un élément déterminant pour envisager le devenir de cet espace. Ces caractéristiques techniques orientent la réflexion sur la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.