Maison jaune avec fenêtres rouges

Le site recensé, nommé Maison jaune avec fenêtres rouges, est une friche d’habitat située dans la commune d’Eps, au sein de la région Hauts-de-France. Ce terrain totalise une surface de 3 578 m² pour une emprise bâtie de 183 m². Le bâtiment, actuellement vacant, présente un état de dégradation moyenne. Le site est classé en zone ZnC, définie comme un secteur non ouvert à la construction sous réserve des exceptions prévues par la loi, avec une vocation dominante dédiée à l’activité agricole. La commune d’Eps compte 238 habitants et dépend de la communauté de communes du Ternois.

Le potentiel de reconversion de cette emprise foncière, appartenant à un propriétaire privé, s’inscrit dans un contexte marqué par la proximité d’une zone naturelle et d’une ZNIEFF. Sur le plan de la desserte, le site se situe à 15 kilomètres d'un axe routier et à 3 kilomètres d'une desserte ferroviaire. Le site ne dispose pas de gare à moins d'un kilomètre et n'est pas identifié comme monument historique, ni situé dans le périmètre de protection de 500 mètres d'un édifice classé. Ce type de site illustre les enjeux liés à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.