Maison impasse avec hangar sur le côté

Le site recensé, nommé Maison impasse avec hangar sur le côté, est une friche d’habitat située sur la commune de Boyaval, dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le terrain s'étend sur une surface totale de 10 021 m², dont 355 m² correspondent à l'emprise bâtie. Le bâti, propriété privée, est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne. Le site est localisé à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Il se trouve à une distance de 14 kilomètres des axes routiers principaux et à 4 kilomètres d'une desserte ferroviaire.

Le contexte communal de Boyaval se caractérise par une population de 147 habitants et une intégration au sein de la communauté de communes du Ternois. Selon les documents d'urbanisme en vigueur, la parcelle est classée en zone ZnC, un secteur qui n'est pas ouvert à la construction, à l'exception des dérogations prévues par la loi. La vocation dominante indiquée pour cette zone est l'activité agricole. Le site ne présente aucune inscription au titre des monuments historiques ni une localisation dans un périmètre de protection de 500 mètres autour de ces derniers. Cette situation géographique précise les conditions foncières concernant la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.