Maison façade pierre avec garage

Ce site recensé, nommé Maison façade pierre avec garage, est une friche d’habitat située dans la commune d’Auxi-le-Chateau, au sein du département du Pas-de-Calais et de la région Hauts-de-France. Le terrain s'étend sur une surface totale de 525 m² avec une emprise bâtie de 147 m². La propriété, détenue par un privé, présente un bâti vacant en état de dégradation moyenne. Le site est localisé en zone UA(h), définie comme une zone urbaine mixte de centre-bourg dense correspondant au lit majeur de l'Authie selon le PLU en vigueur. La commune compte une population de 2547 habitants et appartient à la communauté de communes du Ternois.

Le potentiel de reconversion du site est encadré par sa situation en zone urbaine, à proximité d'une zone naturelle et classé dans le périmètre de protection d'un monument historique. Sur le plan des infrastructures, la desserte routière est assurée à 22 kilomètres et la desserte ferroviaire à 17 kilomètres. L'orientation du site est qualifiée de mixte dans le cadre du recensement. Le terrain se caractérise par sa position dans le centre-bourg et sa proximité immédiate avec des espaces protégés, ce qui influence les usages autorisés par le document d'urbanisme. Ces spécificités locales et environnementales conditionnent l'évolution des lieux lors de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.