Maison Facade Beige Rose

Le site recensé, nommé MAISON FACADE BEIGE ROSE, est une friche d’habitat située dans la commune de Sallaumines, en région Hauts-de-France. Cet espace occupe une surface totale de 84 mètres carrés, dont une emprise bâtie de 66 mètres carrés. Le bâtiment est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne. Le terrain appartient à un propriétaire privé et est régi par le Plan Local d’Urbanisme de la commune, au sein d’une zone classée UB correspondant à la partie centrale du territoire. La population de la commune s'élève à 9 414 habitants, au sein de la Communauté d'Agglomération de Lens - Liévin.

Le potentiel de reconversion de cette friche s'appuie sur une desserte ferroviaire située à proximité immédiate, le site étant positionné à moins d'un kilomètre d'une gare. La parcelle se trouve également à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF. En matière de voirie, la desserte routière est localisée à une distance de sept kilomètres. Ce site est intégré au contexte urbain dense de la commune et ne fait l'objet d'aucune protection au titre des monuments historiques dans un périmètre de 500 mètres. Ces caractéristiques techniques et géographiques constituent les bases de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.