Maison et local commercial numéro 485

Le site recensé, nommé Maison et local commercial numéro 485, est situé à Béthune, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Ce site mixte affiche une surface totale de 213 mètres carrés, dont 156 mètres carrés constituent l'emprise bâtie. Le bâti, actuellement vacant, présente un état de dégradation moyenne. Le site est sous propriété publique et se trouve à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF. Au niveau réglementaire, la parcelle est régie par un plan local d'urbanisme et se situe dans une zone UA, définie comme une zone urbaine de forte densité correspondant au centre-ville.

La commune de Béthune compte une population de 25 224 habitants et dépend de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le site dispose d'une gare à moins d'un kilomètre, avec une desserte ferroviaire située à zéro kilomètre et une desserte routière distante de deux kilomètres. Ce lieu est répertorié en tant que friche sans projet. L'analyse des caractéristiques techniques et de la localisation précise permet de situer la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.