Maison et garage

Le site recensé, nommé Maison et garage, est une friche d'habitat située dans la commune de Liévin, au sein de la région Hauts-de-France. Ce terrain totalise une surface de 4 123 m² avec une emprise bâtie de 130 m². Le bâtiment présent sur place est vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne. Le PLU classe cette parcelle en zone UA, désignée comme une zone urbaine centrale à forte densité. Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec une gare située à moins d'un kilomètre, tandis que la distance ferroviaire est de zéro kilomètre et la distance routière est de six kilomètres. La population de la commune s'élève à 30 063 habitants, la gestion territoriale étant assurée par la Communauté d'agglomération de Lens - Liévin.

Le potentiel de reconversion de cet espace s'appuie sur son intégration au tissu urbain dense et sa desserte ferroviaire directe. La parcelle présente une proximité avec une zone naturelle identifiée comme ZNIEFF, marquant son environnement géographique immédiat. Le site ne fait l'objet d'aucune protection au titre des monuments historiques, ni d'un périmètre de cinq cents mètres autour d'un tel monument. En l'absence de projet défini pour cette friche sans projet, les caractéristiques du terrain et son zonage urbain autorisent une réflexion sur son futur usage au sein de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.