Maison et espace vert

Le site nommé Maison et espace vert est une friche d’habitat recensée située dans la commune de Guisy, au sein de la région Hauts-de-France. Cet espace occupe une surface totale de 5 139 m², dont 189 m² correspondent à l'emprise bâtie. Le bâtiment, actuellement vacant, présente un état de dégradation très importante. La commune de Guisy compte une population de 275 habitants et appartient à la communauté de communes des 7 Vallées. Le site se trouve à une distance de 22 kilomètres d'une desserte routière et à 2 kilomètres d'une desserte ferroviaire. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe ce terrain en zone U.

Le potentiel de reconversion du site est encadré par sa localisation à proximité d'une zone naturelle et plus précisément d'une zone classée ZNIEFF. Ce site privé ne présente aucun lien avec des monuments historiques ou leur périmètre de protection. L'absence d'infrastructure de transport à proximité immédiate, comme une gare située à moins d'un kilomètre, caractérise son accessibilité. La parcelle reste à ce jour identifiée comme une friche sans projet défini. Ces informations techniques permettent d'appréhender les conditions de réutilisation des terrains, selon les principes généraux appliqués à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.