Maison et commerce

Le site recensé, nommé Maison et commerce, se situe sur la commune de Liévin, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Ce terrain mixte d'une surface totale de 407 m² comprend une emprise bâtie de 97 m². Le bâtiment est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne. Le site est localisé dans la Communauté d'agglomération de Lens - Liévin, une commune qui compte 30 063 habitants. Le foncier est régi par un plan local d'urbanisme le classant en zone UBb, définie comme une zone urbaine de faible densité. Le propriétaire du site est une entité privée.

Le potentiel de reconversion du site s'appuie sur une desserte routière située à 3 kilomètres et une desserte ferroviaire à 1 kilomètre, avec une gare accessible à moins d'un kilomètre. La parcelle se trouve à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. L'absence de classement au titre des monuments historiques facilite l'approche technique du bâti existant. Le statut de friche sans projet souligne les caractéristiques actuelles du foncier dans le cadre de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.