Maison en friche en face du lavage auto

Le site recensé, nommé Maison en friche en face du lavage auto, est une friche d’habitat située sur la commune de Lens, au sein de la région Hauts-de-France. Le terrain occupe une surface totale de 7 336 m², comprenant une emprise bâtie de 666 m². Le bâti est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne. Ce site, appartenant à un propriétaire privé, est situé dans une zone UP, définie comme zone urbaine pavillonnaire par le PLU en vigueur. Il se trouve à proximité d’une zone naturelle répertoriée comme zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique (ZNIEFF). Par ailleurs, le site est localisé dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique.

Le potentiel de reconversion du site, identifié pour un usage d'habitat, s'appuie sur une desserte ferroviaire située à 0 km et une gare à moins d'un kilomètre. La commune de Lens compte 32 920 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Lens - Liévin. Le site est relié à la voirie par une distance routière de 9 mètres. La configuration actuelle du terrain et son classement en zone urbaine permettent d'envisager son évolution dans le cadre de la politique de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.