Maison en friche

La Maison en friche est un site recensé situé sur la commune de Béthune, dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Cette friche d'habitat s'étend sur une surface totale de 434 m² avec une emprise bâtie de 97 m². Le bâtiment, propriété privée, est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne. Le site est régi par un plan local d'urbanisme le classant en zone UB, identifiée comme une zone urbaine de moyenne densité correspondant aux quartiers périphériques. La commune de Béthune compte 25 224 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

Le potentiel de reconversion de ce site repose sur sa desserte et son intégration urbaine. Le terrain se trouve à une distance de 3 kilomètres d'un axe routier et à proximité immédiate d'une infrastructure ferroviaire. Le site est situé à moins d'un kilomètre d'une gare et présente une proximité avec une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF. L'absence de classement au titre des monuments historiques ou de périmètre de protection à moins de 500 mètres facilite l'appréhension du bâti. Ces caractéristiques techniques constituent les bases d'une évaluation pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.