Maison en démolition façade blanche

Le site recensé, nommé Maison en démolition façade blanche, se situe sur la commune de Bruay-la-Buissière, dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Cette friche d'habitat s'étend sur une surface totale de 631 m² et comprend une emprise bâtie de 198 m². Le bâti, actuellement vacant, présente un état de dégradation très importante. Propriété privée, le site est intégré à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, une commune qui compte 21 424 habitants. Le terrain se trouve à proximité d'une zone naturelle identifiée comme ZNIEFF et est soumis aux contraintes de périmètre de protection d'un monument historique situé à moins de 500 mètres.

Le potentiel de reconversion de cette emprise foncière s'appuie sur le document d'urbanisme en vigueur, le PLU, qui classe le terrain en zone urbaine dense UB. Le site bénéficie d'une accessibilité routière située à 6 kilomètres et d'une desserte ferroviaire à 3 kilomètres. La vocation du site est qualifiée de mixte. L'absence de projet défini pour cette friche ne modifie pas son statut de terrain urbain vacant destiné à une future transformation. Cette parcelle s'inscrit dans les dynamiques locales de renouvellement urbain et de gestion de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.