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Maison en brique numéro 232

BETHUNE · 62 — Pas-de-Calais

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Maison en brique numéro 232

Informations du site

Surface du site: 167 m²
Type de site: Habitat
Statut: Sans projet connu
Mise à jour de la source: 17 juin 2024
Adresse: 232 Rue Jean-Jacques Rousseau
Propriétaire: Personne physique

Caractéristiques du site

Accessibilité

Gare à moins d’1 km

Environnement

Zone naturelle à proximité

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Sécurisation du site: Sans objet
Surface de l'unité foncière: 167 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation inexistante ou faible
Vacance du bâti: Vacant
Année du bâti le plus récent: 1953

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UA - UA: Zone urbaine de forte densité correspondant au centre-ville

La commune

Commune: Béthune
Population: 25 224 habitants
Intercommunalité: CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
Région: Hauts-de-France

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, nommé Maison en brique numéro 232, est une friche d'habitat située dans la commune de Béthune, au sein de la région Hauts-de-France. Cet ensemble immobilier présente une surface totale de 167 m² avec une emprise bâtie de 70 m². Le bâtiment est actuellement vacant et son état de conservation est marqué par une dégradation faible ou inexistante. Le propriétaire est une entité privée. La commune de Béthune compte 25 224 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

Le potentiel de reconversion repose sur une localisation en zone urbaine UA du PLU, désignée comme zone de forte densité au centre-ville. Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec une gare ferroviaire, située à moins d'un kilomètre, et se trouve à deux kilomètres d'une desserte routière. La parcelle est située à proximité d'une zone naturelle identifiée comme ZNIEFF et se trouve dans le périmètre de protection de 500 mètres d'un monument historique. Ce site illustre les enjeux liés à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.

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