Maison en brique bordeaux

La Maison en brique bordeaux est un site recensé en tant que friche d'habitat située dans la commune de Bethune, au sein de la région Hauts-de-France. Cet ensemble immobilier présente une surface totale de 35 m² avec une emprise bâtie de 27 m². Le bâtiment est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante. Sur le plan urbanistique, le site est régi par un PLU et se situe en zone UBa, correspondant au secteur du quartier de la gare. La commune de Bethune compte 25 224 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

Le potentiel de reconversion de ce site s'appuie sur une desserte ferroviaire située à 0 km, la gare étant localisée à moins d'un kilomètre. La parcelle est également située à une distance de 2 kilomètres des axes routiers et se trouve à proximité immédiate d'une zone naturelle identifiée comme ZNIEFF. Le site ne présente aucun classement au titre des monuments historiques ni aucune contrainte liée à un périmètre de protection de 500 mètres autour d'un monument historique. Cette localisation au sein d'un secteur dense favorise l'intégration du terrain dans une dynamique de renouvellement urbain et de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.