Maison en brique avec contour blanc

Le site recensé, nommé Maison en brique avec contour blanc, est une friche d’habitat située à Calonne-Ricouart, dans la région Hauts-de-France. La commune compte 5369 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. L’emprise bâtie représente 120 m² sur une surface totale de 77 126 m². Le bâtiment est vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant. Le document d'urbanisme applicable est le PLU, qui classe ce terrain en zone UB. Ce zonage urbain de densité moyenne est destiné à l'habitat, aux commerces et aux services. Le site est situé à proximité immédiate d’une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF.

L’accès au site s’appuie sur une desserte ferroviaire située à 1 kilomètre et une desserte routière distante de 6 kilomètres. La présence d'une gare à moins d'un kilomètre facilite la circulation autour de cette emprise foncière. Le potentiel de reconversion de cette friche s'inscrit dans le cadre du zonage urbain UB, autorisant des usages variés tels que l'habitat ou les services. Ce terrain non classé monument historique permet d'envisager une réutilisation de l'espace bâti existant dans un environnement marqué par la proximité de zones naturelles. Cette dynamique participe au renouvellement urbain et à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.