Maison effondrée rouge (numéro 11)

La Maison effondrée rouge, située au numéro 11, est un site recensé de type friche d'habitat dans la commune de Brias, au sein de la région Hauts-de-France. Ce terrain privé couvre une surface totale de 462 mètres carrés, dont 83 mètres carrés sont occupés par une emprise bâtie présentant un état de dégradation très importante et une vacance constatée. Le site se trouve à 16 kilomètres d'une desserte routière et à 4 kilomètres d'une desserte ferroviaire. Le zonage d'urbanisme, défini par la carte communale, classe cette parcelle en secteur constructible C. Sur le plan environnemental, le site bénéficie d'une proximité avec une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF, tandis qu'aucune mesure de protection au titre des monuments historiques ne s'applique à cette emprise.

Le contexte communal de Brias regroupe 295 habitants, la collectivité étant rattachée à la Communauté de Communes du Ternois. La gestion du sol et les règles d'urbanisme dépendent directement de la carte communale en vigueur sur le territoire. Bien que le site soit actuellement classé comme friche sans projet, sa situation géographique permet d'identifier précisément les contraintes et les caractéristiques physiques de cette parcelle. L'absence de gare à moins d'un kilomètre et la localisation en secteur constructible déterminent les conditions d'occupation actuelle. La caractérisation de cette vacance immobilière s'inscrit dans les enjeux de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.