Maison Défraichie et Garage en Activité

Ce site recensé, nommé maison défraichie et garage en activité, se situe dans la commune de Bruay-la-Buissière, au sein de la région Hauts-de-France. Il constitue une friche d’habitat d’une surface totale de 1 569 m², dont 679 m² sont occupés par une emprise bâtie actuellement dans un état de dégradation moyenne et vacante. Le terrain se trouve dans une zone urbaine récente classée UC au titre du PLU. La parcelle se situe à proximité d’une zone naturelle, plus précisément une zone de type ZNIEFF, et se trouve dans le périmètre de 500 mètres d'un monument historique. La commune compte 21 424 habitants et relève de la communauté d’agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

Le potentiel de reconversion du site s'appuie sur une desserte routière située à 4 kilomètres et une desserte ferroviaire distante de 3 kilomètres. Le site appartient à un propriétaire privé et ne présente aucun projet identifié à ce jour. La localisation permet une inscription dans les dynamiques urbaines de la zone UC, tout en tenant compte de la proximité de zones protégées et du patrimoine historique environnant. Ces caractéristiques matérielles et réglementaires définissent les conditions d'intervention sur cette friche dans le Pas-de-Calais.