Maison de rue numéro 13

La Maison de rue numéro 13 est un site recensé en tant que friche d'habitat située dans la commune de Lens, au sein de la région Hauts-de-France. Le bien, appartenant à un propriétaire privé, s'étend sur une surface totale de 94 m² avec une emprise bâtie de 74 m². L'état de dégradation du bâti est faible ou inexistant, bien que celui-ci soit actuellement vacant. Le site est intégré dans un périmètre couvert par un PLU classé en zone UCV1. Le secteur est situé à proximité d'un monument historique et d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF.

La situation géographique du site bénéficie d'une desserte ferroviaire située à 0 kilomètre et d'une gare à moins d'un kilomètre de distance, tandis que la desserte routière se trouve à 8 kilomètres. La commune de Lens compte 32 920 habitants et dépend de la CA de Lens - Liévin pour son intercommunalité. Les caractéristiques du terrain et de la construction sont régies par le document d'urbanisme local définissant le zonage UCV1 sur ce périmètre. Ces éléments factuels documentent la nature du bâti et des sols concernant la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.