Maison de rue en friche

Le site recensé, nommé Maison de rue en friche, se situe à Saint-Pol-sur-Ternoise, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. Il s'agit d'une friche d'habitat occupant une surface totale de 187 m², avec une emprise bâtie de 146 m². Le bâti, actuellement vacant, présente un état de dégradation moyenne. Propriété privée, le terrain se trouve dans une zone classée UA par le PLU, correspondant au centre de la commune et destinée à l'habitat, aux commerces, aux services et aux équipements publics. La commune compte une population de 4 677 habitants et dépend de la CC du Ternois.

Le potentiel de reconversion du site repose sur sa localisation en zone urbaine centrale et sa proximité immédiate avec une gare, située à moins d'un kilomètre, ainsi qu'une desserte ferroviaire à 0 kilomètre. Le site bénéficie également d'une proximité avec une zone naturelle, identifiée comme une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique (ZNIEFF). Bien que non classé monument historique, le bien se situe dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique. L'accès routier se situe à 20 mètres. Ces caractéristiques techniques et géographiques encadrent les possibilités de réutilisation foncière liées à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.