Maison de rue en friche

La Maison de rue en friche est un site recensé situé sur la commune de Béthune, au sein de la région Hauts-de-France. Ce terrain d'une surface totale de 235 m² comprend une emprise bâtie de 56 m². Le bâtiment, actuellement vacant, présente un état de dégradation moyenne. Le site appartient à un propriétaire privé et se situe dans une zone classée U au titre du Plan Local d'Urbanisme, plus précisément dans le secteur UBl correspondant aux lotissements et opérations groupées de moindre densité. La commune de Béthune compte 25 224 habitants et est rattachée à la Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

Le potentiel de reconversion de ce site s'appuie sur une desserte ferroviaire située à proximité immédiate, la distance ferroviaire étant de 0 kilomètre. La route la plus proche se trouve à une distance de 3 kilomètres. Le site dispose d'un accès à une gare à moins d'un kilomètre. Le terrain est localisé hors zone de zonage environnemental et ne relève d'aucune inscription ou classement au titre des monuments historiques. Le site ne présente aucune proximité avec une zone naturelle, permettant ainsi d'envisager techniquement le traitement et la requalification de cette parcelle selon les règles d'urbanisme en vigueur pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.