Maison de maître

La commune d'Isbergues, située dans la région des Hauts-de-France, compte 8650 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Ce site recensé, nommé Maison de maître, est une friche d'habitat occupant une surface totale de 1785 m². Le bâtiment principal présente une emprise au sol de 192 m² et se trouve actuellement dans un état de dégradation moyenne, tout en étant vacant. La propriété est détenue par un acteur privé et le terrain est classé en zone UD au sein du PLUI, correspondant à une zone urbaine mixte de densité moyenne.

Le site bénéficie d'une desserte ferroviaire immédiate, avec une gare située à moins d'un kilomètre, tandis que la desserte routière se trouve à une distance de sept kilomètres. L'environnement immédiat du site est marqué par la proximité d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF. L'occupation du sol et les règlements d'urbanisme en vigueur structurent les possibilités d'usage de cette parcelle au sein du tissu urbain local. Ces données techniques constituent les informations documentées sur la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.