Maison de maître

Le site recensé, nommé Maison de maître, est une friche d’habitat située sur la commune de Hesdin-La-Forêt, dans la région Hauts-de-France. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 1 764 m², dont 629 m² sont couverts par une emprise bâtie. Le bâtiment, actuellement vacant, présente un état de dégradation moyenne. Le site est intégré dans la communauté de communes des 7 Vallées, une entité territoriale dont la population de la commune s'élève à 4 480 habitants. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe ce terrain en zone U, sous la dénomination UB.

La localisation du site se distingue par sa proximité immédiate avec une gare, située à moins d'un kilomètre, et une distance ferroviaire de 0 kilomètre. Le terrain se trouve également à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF. Concernant son environnement patrimonial, le site ne possède pas le statut de monument historique, mais il est localisé dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique. La desserte routière principale se situe à 24 kilomètres du site. Ces caractéristiques géographiques et réglementaires définissent la situation actuelle de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.