Maison condamnée avec grand terrain

Ce site recensé, nommé Maison condamnée avec grand terrain, constitue une friche d’habitat située à Lens, dans la région Hauts-de-France. Propriété publique, l'espace s'étend sur une surface totale de 14 707 mètres carrés. La commune de Lens compte 32 920 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Lens - Liévin. Le terrain se trouve à proximité immédiate d'une zone naturelle de type ZNIEFF et se situe à moins d'un kilomètre d'une gare. La parcelle est régie par le Plan Local d'Urbanisme qui la classe en zone UP. Bien qu'il n'y ait aucune emprise bâtie sur le terrain, le site est situé dans le périmètre de protection de 500 mètres d'un monument historique.

Le potentiel de reconversion repose sur la localisation au sein d'une zone urbaine et la proximité des infrastructures ferroviaires avec une desserte située à zéro kilomètre. Le bâti, bien que vacant, présente un état de dégradation faible ou inexistant. La desserte routière principale se trouve à une distance de neuf kilomètres. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet défini, placée sous la réglementation d'urbanisme de zone U. Cet espace s'inscrit dans les dynamiques territoriales observées pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.