Maison briques blanches

La Maison briques blanches est un site recensé en tant que friche d'habitat située dans la commune de Nœux-les-Mines, au sein de la région Hauts-de-France. Le terrain présente une surface totale de 911 m², avec une emprise bâtie de 174 m². L'état du bâti, actuellement vacant, est caractérisé par une dégradation inexistante ou faible. Sur le plan de l'urbanisme, le site est régi par un PLU et se trouve classé en zone UA, correspondant à une zone urbaine centrale. Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec des infrastructures de transport, étant situé à 1 kilomètre d'une gare et à 2 kilomètres d'une route. Par ailleurs, la parcelle jouxte une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF et se situe dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique.

Le potentiel de reconversion du site s'appuie sur son ancrage en zone urbaine centrale et ses accès aux réseaux ferroviaires et routiers. La commune de Nœux-les-Mines compte une population de 11590 habitants et dépend de la CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. L'emplacement offre une intégration dans le tissu urbain existant tout en maintenant une proximité avec des espaces naturels. La gestion foncière de cette friche sans projet spécifique s'inscrit dans les dynamiques locales de réutilisation du bâti dans le Pas-de-Calais.