Maison brique marron

La Maison brique marron est un site recensé en tant que friche d'habitat située dans la commune d'Allouagne, au sein de la région Hauts-de-France. Ce bâtiment, dont le propriétaire est une entité privée, occupe une emprise bâtie de 126 m² sur une surface totale de 143 m². Le bâti se trouve dans un état de dégradation moyenne et demeure actuellement vacant. La parcelle se situe à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique (ZNIEFF). Concernant la desserte, le site se trouve à 3 kilomètres du réseau routier et à 2 kilomètres du réseau ferroviaire. Le contexte communal inclut une population de 2 823 habitants et une appartenance à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

Le potentiel de reconversion du site s'appuie sur le document d'urbanisme en vigueur, le Plan Local d'Urbanisme (PLU), qui classe le terrain en zone UB. Cette zone urbaine périphérique est destinée à une vocation mixte. Le site ne présente aucun classement aux monuments historiques et ne se situe pas dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique. L'absence de projets en cours sur cette friche d'habitat n'exclut pas les possibilités d'usage permises par ce zonage. Cette situation géographique s'inscrit dans le cadre de la réutilisation des espaces bâtis obsolètes, illustrant les enjeux liés à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.