Maison Brique feuillage

La Maison Brique feuillage est un site recensé en tant que friche d'habitat située sur la commune de Calonne-sur-la-Lys, dans la région des Hauts-de-France. Ce terrain privé présente une surface totale de 221 mètres carrés, incluant une emprise bâtie de 130 mètres carrés. Le bâtiment, actuellement vacant, se trouve dans un état de dégradation moyenne. Le site est localisé à proximité d'une zone naturelle et plus précisément d'une zone classée ZNIEFF. Concernant la desserte, les infrastructures routières sont distantes de 11 kilomètres, tandis que les installations ferroviaires se situent à 5 kilomètres. La commune, intégrée à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, compte 1595 habitants.

Le potentiel de reconversion du site s'inscrit dans le cadre du plan local d'urbanisme en vigueur. Le terrain est classé en zone UD, correspondant à une zone urbaine mixte représentative du tissu urbain actuel. Ce zonage permet une occupation du sol conforme à la destination urbaine du secteur, sans contrainte liée à la protection des monuments historiques à proximité immédiate. L'absence de projet défini pour cette friche d'habitat laisse ouverte la possibilité de réhabiliter le bâti existant ou de repenser l'usage de la parcelle selon les règles d'urbanisme locales. Ces caractéristiques techniques et géographiques encadrent les perspectives de transformation pour la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.