Maison Brique Avec Petite Fleur Facade

Ce site recensé, nommé maison brique avec petite fleur facade, constitue une friche d’habitat située dans la commune de Bruay-la-Buissière, au sein de la région Hauts-de-France. La propriété privée s’étend sur une surface totale de 156 m², dont 63 m² d’emprise bâtie. Le bâtiment, actuellement vacant, présente un état de dégradation très importante. Le site est localisé dans une zone urbaine dense classée UB par le PLU de la commune. La population de la commune s'élève à 21 424 habitants et le territoire est couvert par la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le bien se situe dans le périmètre de protection de 500 mètres d'un monument historique et à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF.

L’accessibilité routière s’établit à une distance de 5 kilomètres, tandis que la desserte ferroviaire est située à 3 kilomètres du site. La configuration actuelle des lieux, qualifiée de vocation mixte, s'inscrit dans un environnement urbain dense. Aucune gare ne se trouve dans un rayon d'un kilomètre autour de la parcelle. Les données disponibles confirment la nature du bâti et son statut de friche sans projet associé. Ces caractéristiques techniques renseignent sur l'état et la localisation du foncier dans le cadre de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.