Maison Brique Avec Mosaique Bleu

Ce site recensé, nommé maison brique avec mosaique bleu, est une friche commerciale située dans la commune de Bruay-la-Buissière, au sein de la région Hauts-de-France. La commune compte 21 424 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. La parcelle s'étend sur 224 m², dont 80 m² d'emprise bâtie. Le bâtiment est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne. Le site est localisé dans une zone urbaine dense classée UB par le PLU, à proximité d'une zone naturelle de type ZNIEFF. Par ailleurs, il se situe dans le périmètre de protection de 500 mètres d'un monument historique.

Le potentiel de reconversion du site, dont le propriétaire est une entité publique, repose sur son classement en zone urbaine. La desserte est assurée par une route située à 5 kilomètres et une infrastructure ferroviaire à 3 kilomètres. La vocation du site est mixte. Le cadre réglementaire en vigueur et la situation géographique permettent d'envisager des usages variés pour cette friche commerciale. Cette localisation facilite l'intégration de nouveaux projets au sein du tissu urbain consolidé. Ces caractéristiques techniques et spatiales précisent les conditions entourant la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.