Maison blanche toit noir

Le site recensé nommé Maison blanche toit noir est une friche d'habitat située dans la commune de Vieil-Hesdin, au sein de la région Hauts-de-France. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 4 505 m² et comporte une emprise bâtie de 259 m². Le bâtiment est actuellement vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant. La commune, intégrée à la communauté de communes des 7 Vallées, compte une population de 351 habitants. Le site se trouve à 27 kilomètres d'une desserte routière et à 4 kilomètres d'une desserte ferroviaire.

Le potentiel de reconversion de ce terrain repose sur son classement dans le document d'urbanisme PLUI, qui le situe en zone UB, désignée comme zone urbaine correspondant aux centre-bourgs des villages. Le site bénéficie d'une proximité avec une zone naturelle, incluant une zone de type ZNIEFF. L'absence de classement au titre des monuments historiques facilite l'usage de ce foncier urbain. Ces caractéristiques géographiques et réglementaires définissent les conditions actuelles du site dans le cadre de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.