Maison blanche feuillage

Le site recensé nommé Maison blanche feuillage est une friche d'habitat située dans la commune de Rebreuve-Ranchicourt, au sein du département du Pas-de-Calais et de la région Hauts-de-France. La parcelle couvre une surface totale de 349 mètres carrés, dont 85 mètres carrés sont occupés par une emprise bâtie. Ce bâtiment, actuellement vacant, présente un état de dégradation très importante. Le site appartient à un propriétaire privé et se situe à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique (ZNIEFF). La population de la commune s'élève à 1071 habitants et le territoire est intégré à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

Le potentiel de reconversion du terrain s'appuie sur un plan local d'urbanisme (PLU) classant le site en zone U, définie comme une zone urbaine mixte à vocation d'habitat, de services, d'artisanat et de commerce. En matière de desserte, les infrastructures routières se trouvent à 9 kilomètres et le réseau ferroviaire à 7 kilomètres. Le site n'est pas situé à moins d'un kilomètre d'une gare et ne possède aucun statut lié aux monuments historiques dans un périmètre de 500 mètres. La localisation actuelle du site offre un cadre pour envisager la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.