Maison blanche fenêtre cassée

Le site recensé nommé Maison blanche fenêtre cassée est une friche d'habitat située dans la commune de Labroye, au sein de la région Hauts-de-France. Ce terrain privé totalise une surface de 720 mètres carrés, dont 111 mètres carrés correspondent à l'emprise bâtie. Le bâtiment est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne. Sur le plan urbanistique, le site est classé en zone U par le PLUI de la Communauté de communes des 7 Vallées. La commune de Labroye compte 140 habitants. Le site se trouve à proximité d'une zone classée Natura 2000, un élément environnemental qui caractérise son implantation géographique.

Le potentiel de reconversion de cette emprise foncière s'inscrit dans un contexte où les distances aux réseaux de transport sont de 17 kilomètres pour la desserte routière et de 11 kilomètres pour la desserte ferroviaire. Le site n'est pas soumis à des contraintes liées au patrimoine historique, puisqu'il n'est ni monument historique ni situé dans un périmètre protégé de 500 mètres. Les caractéristiques de ce terrain, notamment son zonage urbain, offrent un cadre opérationnel pour envisager un nouvel usage. La situation de ce bâti vacant, intégré dans le maillage communal, constitue un point d'attention dans le cadre des démarches de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.