Maison blanche et rouge

Le site recensé nommé Maison blanche et rouge est une friche d'habitat située dans la commune de Saint-Hilaire-Cottes, au sein de la région Hauts-de-France. Cette propriété privée occupe une surface totale de 1 014 m², dont 186 m² sont constitués par l'emprise bâtie. Le bâtiment, actuellement vacant, présente une dégradation inexistante ou faible. Sur le plan urbanistique, le terrain est intégré à une zone UD correspondant à une zone urbaine mixte de densité moyenne définie par le PLUI. La commune de Saint-Hilaire-Cottes compte 830 habitants et appartient à la CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

Le potentiel de reconversion de cette emprise foncière repose sur sa situation au sein d'une zone urbaine mixte. Le site bénéficie d'une proximité avec une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF. La desserte par la route et l'accès ferroviaire sont situés à une distance de quatre kilomètres. Le bien ne fait l'objet d'aucune protection au titre des monuments historiques et ne se trouve pas dans le périmètre de 500 mètres d'un bâtiment classé. Ces caractéristiques foncières et contextuelles précisent les conditions techniques dans le cadre de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.