Maison blanche

Le site nommé Maison blanche, situé dans la commune de Buire-le-Sec au sein de la région Hauts-de-France, est une friche d’habitat recensée. Le terrain totalise une surface de 1247 m², dont 388 m² constituent l'emprise bâtie actuelle. Le bâti, qui est vacant, présente un état de dégradation faible ou inexistant. La commune compte une population de 753 habitants et dépend de la CC des 7 Vallées. Sur le plan de l'urbanisme, le site est régi par un PLUI et se situe en zone UR, désignée comme zone urbaine mixte correspondant aux bourgs ruraux. Le site ne possède pas le statut de monument historique, bien qu'il soit localisé à moins de 500 mètres d'un monument historique.

Le potentiel de reconversion de cette friche privée repose sur sa localisation en zone urbaine, à 10 kilomètres d'une desserte routière et à 6 kilomètres d'une desserte ferroviaire. Le site se distingue par sa proximité avec une zone naturelle, incluant un périmètre classé Natura 2000. L'absence de projets en cours pour ce terrain vacant permet d'envisager divers aménagements conformes aux règles de la zone urbaine mixte. Cette situation géographique offre un cadre rural spécifique pour la réhabilitation de bâtiments existants dans le Pas-de-Calais.