Maison blanche avec rivière à côté

Le site recensé, nommé Maison blanche avec rivière à côté, est une friche d'habitat située dans la commune d'Anvin, au sein du département du Pas-de-Calais et de la région Hauts-de-France. Ce terrain privé couvre une surface totale de 1 789 m², dont 170 m² correspondent à l'emprise bâtie. Le bâtiment est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne. Sur le plan urbanistique, le site est régi par une carte communale et se situe en zone ZnC, un secteur non ouvert à la construction, sauf exceptions prévues par la loi, dont la vocation dominante est l'activité agricole. La parcelle se trouve à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une ZNIEFF et elle est localisée dans le périmètre de protection de 500 mètres d'un monument historique.

La localisation du site bénéficie de la proximité d'une gare ferroviaire située à moins d'un kilomètre, tandis que la desserte routière est distante de 18 kilomètres. La commune d'Anvin, rattachée à la communauté de communes du Ternois, compte 700 habitants. Le site permet une accessibilité ferroviaire immédiate tout en étant implanté dans un environnement naturel et agricole marqué par les contraintes de zonage en vigueur. Ce dossier illustre la réalité technique de la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.